Bebauungsplan „LGS2025 - Gartenstadt“ Leinefelde

Die Stadt Leinefelde-Worbis hat im Jahr 2018 den Zuschlag für die Ausrichtung der 5. Landesgartenschau in Thüringen erhalten. Unter dem Motto „Aussöhnung zwischen Stadt und Landschaft“ wurde daraufhin im selben Jahr ein Ideen- und Realisierungswettbewerb zum Kerngelände ausgelobt. Dem vorliegenden Bebau-ungsplan Nr. 140 „LGS2025 – Gartenstadt“ liegt ein städtebaulicher Entwurf zugrunde, welcher auf Basis des prämierten Siegerentwurfes (quaas-stadtplaner in Zusammenarbeit mit plandrei Landschaftsarchitektur GmbH (Erfurt) und pape+pape architekten (Kassel)) und unter Berücksichtigung der Jury-Empfehlungen weiter entwickelt wurde.

Die Entwicklung eines zukunftsweisenden, nachhaltigen Wohngebietes am Rande der Südstadt Leinefelde im Übergang zum Landschaftsraum ist ein Kernbestandteil des Konzepts der Landesgartenschau. Die Gartenstadt, an der Schnittstelle zwischen Siedlung und Landschaft, rundet den Siedlungskörper der Südstadt ab und gestaltet einen ökologischen und hochwertigen Übergang zur Landschaft - bisher wurden die Flächen überwiegend für einen großen Garagenkomplex mit 850 Garagen genutzt.

Mit den hier geplanten ca. 140 Wohneinheiten sollen die Wohnungsangebote in Leinefelde-Worbis und in der Region erweitert und ergänzt werden, ohne dass dafür neue Flächen beansprucht werden müssen. Die öffentlichen und privaten Grünflächen sind ein wesentlicher Bestandteil der Grundstruktur der Gartenstadt.

Parallel wurde noch ein weiterer Bebauungsplan erstellt: B-Plan Nr. 141 „LGS2025 – Augarten an der Ohne“. Die beiden B-Pläne umfassen zusammen das Kerngebiet der Landesgartenschau und stehen sowohl räumlich als auch funktional in enger Korrespondenz.

In Zusammenarbeit mit:
Planungsbüro Dr. Weise GmbH, Mühlhausen (Umweltbericht mit integrierten Grünordnungsplan und Artenschutzbeitrag)

Abbildungen:

v Auszug Planzeichnung
1 Luftbild Plangebiet (Quelle: Stadt Leinefelde-Worbis)
2 Lageplan Städtebaulicher Entwurf , Stand 08/2021, arge | LGS 2024
3 Die beiden Bebauungspläne Nr. 140 „LGS2025 – Gartenstadt“ und Nr. 141 „LGS2025 – Augarten an der Ohne“ über das Kerngebiet der Landesgartenschau
4 FNP der Stadt Leinefelde-Worbis: Bestand und 37. FNP-Änderung